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华联城市全景·和廷

综合评分: 4.49分 价格:4.33分 地段:4.50分 配套:4.50分 交通:4.50分 环境:4.17分 点评赚积分,马上点评!
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

这个项目靠近大前海自贸区的新安片区,以后升值空间还是比较大的。

2017-09-13 11:33:03  来自 PC楼盘详情页

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A座户型的点评:关外房子2000多万,

2017-09-24 17:04:11  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:3

一、区位:★★★★
房地产第一定律“位置,位置,还是位置”,那么我们首先来看下项目所处区位。项目位于宝安区新安街道创业二路与公园路交汇处,也就是5号线洪浪北地铁口,我把这一片称为宝中(宝安中心区)外围片区。
这一片区除了濒临大前海、科技园这一现在看得到的增长核心外,还临近西丽大学城、留仙洞这两个未来增长核。大学城是科学技术策源地,国内的中关村,国外的硅谷,无不是围绕着大学兴盛的。留仙洞是战略性新兴产业基地,目前万科、特建发已经进入,未来发展前景也是非常可观的,可以说是下一个科技园。
基于以上的观点,本项目的区位是仅次于大前海的城市核心区,未来仍有很大增长空间。

二、交通:★★★★
机场:临近宝安国际机场
铁路:临近规划中的西丽高铁站。话说西丽高铁站是继深圳北站、光明站、福田站、坪山站后的深圳市第5个高铁站,与深圳北站具有相同的定位。将来通过西丽高铁站可轻松直达国内大部分城市。
地铁:项目位于地铁5号线洪浪北站D出口100米处。
公交:项目100米范围内有洪浪北地铁站、灵芝公园北、大浪居委等公交站。

三、环境:★★★
项目西南是中洲华府、东南是勤诚达两个大盘,正南方隔着马路是灵芝公园,整个南部环境不错。但是北部是工业区与城中村,拉低了整体水准。

四、价格:★★★★
截止2017年9月,参考附近的新房中洲中央公寓9万元/平米的售价,二手房勤诚达7.7万元/平米的均价,本项目8万元/平米的定价并不算高。但参考本片区62元/月*平米的平均租金水平,租售比低至1:1290,即108年才能收回租金,租金回报率低。当然土豪随意。
(未完待续)

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2017-09-22 11:25:53  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

交通好 位置好 周边人气旺 购物逛街都是非常方便的 旁边还有好几公园 周边也都是新房 入住率应该是百分之百了

2017-09-22 10:56:27  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

华联城市全景7月10号入伙以来,部分业主陆续进场装修。两个多月过去了,华联城市全景暴露出工程质量和物业管理两大问题:
问题一:工程质量瑕疵,楼盘渗水漏水现象严重。今年第13号台风“天鸽”在8月23号袭击广东,给我省造成重大损失。同时,狂风暴雨也成了检验楼房质量的重要“工具”。据华联装修论坛众多业主反映,从C栋到H栋,楼盘窗户及空调安装位等地方出现大面积渗漏现象,触目惊心。尽管华联物业及时进行了处理,但房屋质量暴露出来的严重问题,可能将会成为业主使用过程当中的“噩梦”。
问题二:物业管理不力,楼盘内部违建现象严重。由于华联一些内部员工带头进行违法扩建和改建,导致华联城市全景H栋02户型集体违建现象严重。华联物业管理即使顶着“国际白金管家”的光环,对违法违规现象睁一只眼闭一只眼,措施不力,助长了违法扩建的蔓延。H栋02户型的违建和空调室外机乱摆放,直接面对着华联城市全景当前正主推的TOP系和廷A、B栋景观阳台。站在华联城市全景TOP系和廷的阳台上,“金玉其外、败絮其中”的感觉油然而生!华联与周边楼盘例如中洲定价的差距,在这里也找到了答案。
开发商如果再不重视楼盘工程质量和物业管理能力这两条生命线,华联城市全景TOP系和廷销售前景堪忧!

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2017-09-18 16:42:45  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

开车路过了这个项目,感觉还不错,开发商是国企,品质上信得过一些

2017-09-13 11:34:36  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

不错的项目,周边配套挺完善的,附近有商业,公园,学校,地铁。

2017-09-13 11:31:16  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

项目就在洪浪北地铁站附近100米左右,附近还有灵芝公园和中洲mall,成熟片区,附近有很多旧改项目,生活也是十分的便利,周边也有一些比较好的学校。房子的户型比较方正,很好

2017-09-05 15:14:35  来自 PC楼盘详情页

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